Основные этапы ремонта в новостройке
Счастливым обладателям квартир в новостройке не терпится сделать в апартаментах ремонт. Чтобы качество работ оправдало ожидания, доверяйте только профессионалам своего дела. Учитывайте усадку дома, на нее понадобится 1-2 года. Строители не советуют проводить работы в этот период, так как дом может “сесть” и это неблагоприятно скажется на качестве ремонта. Если уж совсем не терпится, то можно, но только с армированием, компенсационными швами, демпферными лентами и другими современными решениями.
Предусмотрительность — залог успеха
Очевидно, что ремонт в новостройке будете делать не только вы, но и все соседи. От форс-мажоров не застрахован никто (пыль из вентиляционного канала, протечки труб и т.д.), чтобы они не сказались на вашем ремонте, с чистовыми работами следует повременить.
Поэтапность ремонта первичного жилья
Рабочий процесс станет максимально удобным и продуктивным, если весь спектр действий выполнять поэтапно. Ремонт в новостройке предусматривает следующие этапы:
-
Планировка квартиры. Схема изменения планировки апартаментов должна быть согласована заранее, прежде всего, с вышестоящими инстанциями, потом уже с рабочей бригадой. Этот пункт подразумевает и продумывание инженерных систем (вентиляция и кондиционирование, план электропроводки и разводки труб).
-
Подготовительные работы. После сноса лишних перегородок самое время перейти к выравниванию стен, пола и потолков, а также обеспечить тепло- и звукоизоляцию. Без электричества все это сделать не представляется возможным, поэтому потребуется временное электричество. Для небольшой площади хватит переноски, в просторном жилье не обойтись без генератора или подобной конструкции с высокой мощностью.
-
Монтаж труб с последующей установкой сантехники. Идеальный вариант: временная сантехника на период ремонта. Если такой возможности нет, покройте все пленкой. До монтажа унитаза и раковины выполняется укладка керамической плитки.
-
Отделочные работы. Сюда входит окрашивание стен или оклеивание обоями, работа с напольным покрытием, монтаж дверей и плинтусов.
-
Чистовая электрика с последующей генеральной уборкой. Затем уже можно приступать к расстановке мебели и созданию уютной атмосферы.
Само собой, далеко не каждый пункт обязателен к выполнению. Не всегда нужно сносить или возводить стены, некоторые обходятся без натяжных потолков, звукоизоляции и т.д. Руководствуйтесь личными предпочтениями, но соблюдайте последовательность и технику безопасности.
