Важные правила перепланировки квартиры
Удобная и хорошо продуманная планировка – основа основ любого интерьера. Без нее теряет свою важность и красивый декор, и изысканная мебель, и правильная цветовая палитра. Проблема лишь в том, что исходная планировка большинства квартир оставляет желать лучшего, поэтому процесс перепланировки входит почти в любой дизайн-проект. Если для этого нужно просто по-другому расставить мебель, сложностей не будет. А вот когда требуются более масштабные работы, может потребоваться помощь специалиста. Рассмотрим наиболее важные правила перепланировки.
Самый распространенный способ изменить параметры помещения – снос перегородок. Действительно, таким путем можно получить намного более удобное и просторное помещение. Однако, не все понимают, что сносить можно не любую стену. Сначала требуется выяснить, не является ли она несущей, и только если ответ отрицательный, можно рассматривать вопрос сноса. Если же перегородка ненесущая, есть риск, что и ее сносить будет нельзя.
Примерно так же обстоит дело с созданием проемов в стенах. В ненесущей перегородке можно сделать любой проем, а вот подобная операция в несущей стене потребует согласования в жилищной инспекции.
Возведение стен – область ремонта, наполненная не меньшим количеством нюансов. Может показаться, что нет никаких проблем возвести перегородку, но в ряде случаев и об этом придется уведомить жилинспекцию. Сложность здесь может состоять еще и в том, какими параметрами будет обладать созданное вами «новое» помещения. Если после возведения стен получилась крошечная комнатка без окна и вентиляции, согласовать ее вряд ли получится.
Наконец, перенос мокрых зон, то есть ванной комнаты и кухни. При такой перепланировке очень важно понимать, какие помещения находятся под вами, в квартире соседей снизу. Перенести кухню или санузел можно только в том случае, если под ними будет располагаться нежилая зона. Кроме этого, нужно будет заняться гидроизоляцией пола, а также перевести кухню на электричество, если до этого она была на газу.
